مشکل گرفتگی لوله فاضلاب بالکن یا تراس یکی از مشکلات ساختمانی به شمار می رود. این لوله ها برای خروج و تخلیه شدن آب های اضافی در تراس ساختمان ها قرار داده شده اند. به دلیل قرار گرفتن در معرض خاک، شن، برگ درختان و… معمولا دچار گرفتگی می شوند.
باز كردن لوله فاضلاب بالکن با سایر لوله ها کمی متفاوت است. روش های مختلفی برای بازکردن گرفتگی چاه تراس وجود دارد که بسته به شدت گرفتگی عملا باعث بازشدن چاه بالکن خواهد شد.