یکی از دلایل گرفتگی چاه فاضلاب رسوب مواد چربی و جامد مثل مواد پلاستیکی و مو در چاه فاضلاب می باشد که در برابر عبور آب مقاومت ایجاد می کند و بناچار بایستی تخلیه چاه بصورت اصولی و استاندارد توسط متخصصین تخلیه چاه فاضلاب صورت گیرد .
از جمله روش های تخلیه چاه می توان به استفاده از دستگاه پمپ لجن کش پمپ آب کش و دستگاه مکنده یا ساکشن اشاره کرد.